南京沿街建筑立面整治展现美丽古都独特风韵

正在进行沿街立面整治的北京东路,最近几幢建筑落架后,呈现出崭新的面貌和别具特色的民国风。最令人称奇的是,太平门附近沿街一排法桐的粗大枝干均“融”入建筑中,并从屋顶穿出,仿佛为建筑撑起一把把绿色大伞。记者了解到,为了保护法桐,建设和施工单位精心设计和施工,用了4个月时间让建筑和大树巧妙融合成一道新的景观。

在道路综合整治开展的同时,一批道路沿街建筑立面也开展了综合整治。这些建筑往往存在外墙面剥落渗水、管线杂乱、店招凌乱等问题,给老百姓生活带来不便的同时也影响城市形象。目前我市一批道路沿街建筑立面整治已取得初步成果,并且在此次整治中,除了对功能进行提升,市精细化推进办公室还尤其注重在设计、色彩等细节方面体现历史文化特色,展现六朝古都风韵。

北京东路二期立面综合整治起于太平门,向西延至进香河路、丹凤街。由于沿途法桐众多,且均有五六十年历史,因此在建筑立面改造中,也格外注重对大树的保护。太平门附近金陵大药房一带建筑,法桐枝叶茂盛,不是搭在楼体上,就是挂在屋顶上。代建单位中设设计集团项目负责人袁钻良说,当初园林部门查看后,对一些短小树枝进行了修剪,但粗大的枝干不能动。法桐树呈“Y”形,一侧伸过屋顶,一侧伸向马路,如果修剪一侧,势必造成大树失衡,容易倾倒。再者,按照相关规定,这样粗的枝干也是不能修剪的。“为了保护大树,我们本来已经准备放弃尖顶的设计方案。但为了达到理想的效果,最后我们想尽办法,保持了原有的设计风格。”袁钻良告诉记者,这排建筑的外立面采用穿孔铝板与茶色玻璃错位搭配,在尖顶的三角区设置了圆形的玻璃窗花。因为大树不能动,所以窗花的设计位置必须确保树干能准准地从中穿过去。“为了让大树与建筑完美融合,设计师和施工队像绣花一样,一点点计算,一点点施工。没有大树的位置2个月就能做完,这个区域做了4个月。”袁钻良说。

建邺路建筑立面整治与朝天宫建筑风格相呼应

在北京东路立面整治过程中,一些居民反映,法桐树枝伸展到阳台影响晾晒,对此,项目单位向园林部门申请,对符合条件的做了适当修剪。太平花园小区原计划改造临街4幢居民楼,但议事会上居民要求将内部其他单元楼也一并改造。经过多轮商讨并报玄武区批准,最终定下7幢居民楼和金陵御花园2幢的改造计划。目前太平花园小区已开始搭设脚手架。东大新一舍在临街改造中,增加了竖向突出的立柱设计,居民反映影响采光和通风,设计单位听取意见,将立柱全部改成中空设计,既能透射阳光又通风。“沿街立面整治,归根到底是为居民服务,哪怕建设时间加长,也要让群众满意,这才能体现精细化建设管理的宗旨。”袁钻良表示。

建邺路建筑立面整治涉及8栋建筑,整治面积约36000平方米,其中店招店牌改造面积约710平方米。此次整治内容主要是对建筑立面、广告牌、门头店招和围墙等进行整治或提档升级。

据了解,北京东路二期立面整治共38幢建筑,目前已有9幢完成整治,12月30日将全部改造完毕。

建设单位南京历史城区保护建设集团现场负责人介绍,这8幢建筑中有居民住宅也有商业用房。这些建筑毗邻朝天宫,由于朝天宫是江南现存规模最大、保存最为完好的一组古建筑群,具有浓厚的古典气息,也是南京的历史文化名片。对朝天宫周边建筑进行整治,在为老百姓打造宜居环境的同时,突出与朝天宫古建筑风格的统一和协调。

在整治中,参建单位给需整治的建筑做防水、优化管线等功能性的改造;在立面风格上,结合朝天宫地区的文化特色,将建筑立面设置为枣红色、米黄色,与朝天宫宫墙的颜色相呼应。

该片区建筑立面整治将在11月底结束,届时,朝天宫周边建筑整体环境将大幅提升。

马道街建筑立面整治体现老门东和夫子庙景区窗口形象

马道街环境综合整治西起中华路,东至江宁路,全长1.1公里。需进行立面整治的建筑共11幢,主要是居民住宅,也包含一些沿街商铺。

建设单位南京历史城区保护建设集团现场负责人介绍,马道街属于南京老城南片区,居民住宅大多建于上世纪七八十年代,从使用功能上来说,亟需改造。此外,马道街靠近南京老门东和夫子庙景区,是游客前往这两处景区的重要通道,之前的形象与历史文化景区形象不符,此次改造也是为了打造窗口地区形象。

在色调上,为体现古典韵味和文化气息,建筑立面将改造为白色、咖啡色和青灰色,并使用传统元素来展现明清风格。

7月中旬开始,参建单位在现场建立样板房,将门头、外立面涂料、防盗窗、空调罩、卷帘门、落水管等所有整治现场要运用的材料一一展示给市民,并放上检测合格证书和使用说明。考虑到防盗功能,原先准备给居民更换的防盗窗上有网,为封闭性质;但居民出于透气、后续维修的需要,向项目部反映希望更换为可开启式。项目部将已做好的防盗窗全部送回工厂更改,并加上锁以便防盗。

在施工现场,参建单位严格落实精细化整治要求,设置警示标志和工程宣传图牌,做好防火防盗措施,设立巡查制度。由于施工场地狭小,为了不影响居民生活,参建单位没有在现场设置材料堆放及制作区,而是借用道路施工区域摆放,预计该片区立面整治将在11月底完成。

城西干道秦淮段东侧建筑立面整治突出色彩统一风格

城西干道是南京城市内环主干道,目前道路西侧沿街建筑立面已完成整治,形象大幅提升;8月中旬,秦淮区对道路东侧建筑立面实施整治出新。

该段全长1.4公里,需整治的建筑共25幢,总整治立面面积8.5万平方米。建设单位白房房屋报修服务中心现场负责人介绍,这25幢建筑中既有柏果树新寓、韩家苑北苑这样的老小区,也有酒店、快递点等商业建筑。商业建筑多为铝板包饰,存在色彩杂乱、造型过时、墙体斑驳等弊端,并且多处出现破损开裂的现象,空调外机裸露、管线及店招杂乱。参建单位将统一建筑风格和色彩,利用装饰构件对空调外机、管线进行遮挡,并统一沿线店招样式及色彩。住宅建筑同样存在色彩杂乱、样式老旧、外墙面层剥落渗水等情况,而且晾衣架、防盗窗和雨篷等杂乱无章。除统一色彩外,参建单位将规整住宅建筑的外部构件,如空调机罩、线脚造型和伸缩晾衣架等。由于老旧小区还存在机动车位缺乏统筹规划、非机动车棚锈蚀破损等情况,为提高居民生活品质,此次参建单位还将对小区入口进行美化,统筹规划机动车和非机动车位,丰富绿化层次。

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